Als Annuität werden die Ratenzahlungen bei einem Annuitätendarlehen bezeichnet. Dieses Darlehen ist eine klassische Form um Immobilien finanzieren  für den Bau eines Hauses , oder Eigentum käuflich zu erwerben wie zum Beispiel eine Eigentumswohnung.

Das besondere an einem Darlehen dieser Art ist, das die monatlichen Ratenzahlungen gleich bleiben, falls die Zinsen über die gesamte Laufzeit bei Vertragsabschluss festgelegt werden. Als weitere Besonderheit ist zu verzeichnen das die Ratenzahlungen nicht nur den zu tilgenden Schuldanteil sondern auch den Zins beinhalten. Damit ergibt sich der Vorteil das am Laufzeit Ende des Vertrages die Schuld des Kredits vollständig getilgt ist.Schon bei Vertragsabschluss eines Annuitätendarlehen wird über den gesamten, vertraglich vereinbarten Zeitraum der Zinssatz auch im Vertrag mit aufgeführt und festgeschrieben .

Auch besteht die Aussicht das dieser Zeitraum sich über die volle Laufzeit des Kredits erstrecken kann. Nach Möglichkeit sollte im ersten Jahr die Tilgung dieses Darlehens ein Prozent betragen. Da diese dann mit dem voranschreiten der monatlichen Raten Zahlungen bis auf hundert Prozent theoretisch ansteigt von der Restsumme des Darlehens im letzten Jahr. Ein Annuitätendarlehen bietet nach wie vor seinen Reiz um in die eigenen vier Wände einzuziehen.